16 и 17 февраля 2016 года в Москве состоится специализированный семинар для руководителей местных администраций по направлению строительство, архитектура и градостроительство на тему: «Подготовка градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и/или проектов планировки. Адресация объектов недвижимости в муниципальных образованиях».
Программа семинара
1 день семинара
|
10.00 – 11.45 |
Вопросы разработки и утверждения градостроительного плана земельного участка. Сроки подготовки. Основные требования и отказы органов местного самоуправления в выдаче ГПЗУ. ГПЗУ для строительства и реконструкции зданий. Документы, необходимые для выдачи ГПЗУ. Основания для отказа в выдаче ГПЗУ. Судебная практика. Исходно-разрешительная документация (град-план, проект планировки, проект межевания, техусловия, результат инженерных изысканий), Трудности при получении градостроительного плана земельного участка – параметры застройки, технические условия. Изменения в правовом регулировании ГПЗУ. Алла Александровна Авилова – заместитель директора Департамента градостроительного зонирования и планировки территорий центрального аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ПРЕЗЕНТАЦИЯ |
11.45 – 12.15 |
Кофе-брейк |
12.15– 14.00 |
Документация по планировке территории. Документы территориального планирования и зонирования. Перспективы развития законодательства, регулирующего градостроительные правоотношения в части уточнения положений статей 43-45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Состав и содержание документации по планировке территории: проекты планировки территории (ППТ), проекты межевания территории (ПМТ). Порядок подготовки, согласования и утверждения ДПТ. Проекты нормативно-правовых актов, определяющих уровень органов власти, утверждающих ДПТ.
Андрей Павлович Жбанов – начальник Отдела мониторинга исполнения переданных полномочий Департамента градостроительного зонирования и планировки территорий центрального аппарата Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации ПРЕЗЕНТАЦИЯ |
14.00-14.45 |
Обед |
14.45-16.30 |
Законодательное регулирование градостроительной деятельности. Изменения Градостроительного кодекса Российской Федерации: анализ состоявшихся изменений и уточнений, а также планируемые в 2016 году новации. Развитие градостроительного права в части нормативного регулирования развития застроенных территорий, комплексного освоения территории; в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию. Особенности градостроительного зонирования исторических поселений (ФЗ от30.12.2015 г.№459-ФЗ) и другие принятые и планируемые законодательные новости.
Елена Леонидовна Ковалева – руководитель Аппарата Комитета Государственной Думы Российской Федерации по земельным отношениям и строительству ПРЕЗЕНТАЦИЯ |
16.30-16.40 |
Перерыв |
16.45-18.15 |
Подготовка проектов планировки и генеральных планов: современные особенности. Опыт перераспределения полномочий в области градостроительства и архитектуры: исполнение указанных полномочий органами государственной власти Московской области. Подготовка генеральных планов: требования и особенности разработки. Проекты планировки: содержание и этапы разработки. Опыт разработки и утверждения документов территориального планирования. Деятельность Главархитектуры Московской области по реализации полномочий в области архитектуры и градостроительства в городах и районах Московской области.
Надежда Николаевна Зыкова – заместитель начальника Главного Управления Архитектуры и градостроительства Московской области |
2 день семинара
|
10.00-11.45 |
Порядок адресации объектов недвижимости. Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Форма заявления о присвоении адреса и порядок его подачи. Структура адреса. Правила написания наименований и нумерации объектов адресации. Правила межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра; состав сведений об адресах, размещаемых в государственном адресном реестре. Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса; Правила сокращенного наименования адресообразующих элементов.
Лилия Рашатовна Калимулина - Департамент информационных технологий в сфере управления государственными и муниципальными финансами и информационного обеспечения бюджетного процесса Министерства финансов Российской Федерации ПРЕЗЕНТАЦИЯ |
11.45 – 12.15 |
Кофе-брейк |
12.15-14.00 |
Новые технологические решения федеральной информационной адресной системы (ФИАС). Нормативное регулирование и порядок ведения, а также информационного взаимодействия органов местного самоуправления и ФИАС. Сведения о составе информации ФИАС. Описание форматов выгрузки информации из ФИАС. Статистика ФИАС.
Алексей Владимирович Модников – начальник отдела ФГУП ГНИВЦ ФНС России ПРЕЗЕНТАЦИЯ Мария Михайловна Радке – Аналитическое управление Федеральной налоговой службы |
14.00-14.45 |
Обед |
14.45-16.30 |
Виды разрешенного использования: их определение, изменение, множественность видов разрешенного использования. Градостроительное зонирование территорий муниципальных образований, цели определения территориальных зон. Правила землепользования и застройки Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений. становление и изменение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разъяснения Классификатора видов разрешённого использования земельных участков (утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 года № 540) с изменениями осени 2015 года.
Михаил Владимирович Бочаров – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации |
16.30-16.40 |
Перерыв |
16.45-18.15 |
Анализ практики рассмотрения судами спорных вопросов градостроительного права. Установление вида разрешенного использования (ВРИ), множественность ВРИ, самостоятельное изменение ВРИ, оспаривание соответствия ВРИ классификатору видов разрешенного использования. Последствия отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), о признании недействительными актов об утверждении ГПЗУ, несоответствие проектной документации требованиям градостроительного плана, проекту планировки территории. Споры по землям общего пользования, красным линиям и проектам планировки. Влияние зон с особыми условиями использования (санитарно-защитных зон) на формирование права на объекты недвижимости.
Елена Анатольевна Кодина –Директор некоммерческого партнерства Центр инноваций муниципальных образований ПРЕЗЕНТАЦИЯ |